Simulasi Perhitungan Retribusi Persetujuan Bangunan Gedung(PBG)

Total Luas Bangunan

m²

Jumlah Bangunan

Unit

A. Fungsi Bangunan

Klasifikasi bangunan gedung berdasarkan peruntukan dan pemanfaatannya sesuai dengan rencana tata ruang, peraturan zonasi, serta kebutuhan pengguna bangunan. Fungsi ini ditentukan untuk memastikan bangunan tersebut digunakan sesuai dengan tujuan yang diatur oleh peraturan.

B. Parameter

Parameter/klasifikasi bangunan gedung dari fungsi bangunan gedung, agar pembangunan dan pemanfaatan Bangunan Gedung lebih tajam dalam persyaratan administratif.

Kompleksitas

Tingkat kesulitan mendirikan bangunan yaitu sederhana dan tidak sederhana

0,3

Bobot Kompleksitas

x =

Ketinggian
Bangunan

Ukuran tinggi suatu bangunan dari titik referensi tertentu hingga puncak tertinggi struktur bangunan

0,5

Bobot Ketinggian Bangunan

x =

Permanensi

Rencana pembangunan bangunan gedung
- Permanen : Bangunan Gedung yang rencana penggunaannya lebih 5 tahun
- Non Permanen : Bangunan yang rencana penggunaannya sampai 5 tahun

0,2

Bobot Permanensi

x =

Total B

Jumlah Kompleksitas + Permanensi + Ketinggian Bangunan

C. Kepemilikan

Pemilik yang secara hukum mempunyai hak terhadap suatu bangunan gedung

A x B x C

Indeks Terintegrasi : Mengalikan fungsi, parameter dan kepemilikan untuk menghitung besaran retribusi

D. Indeks Bangunan
Gedung Terbangun

Proporsi luas bangunan terhadap luas lahan yang menjadi dasar pembangunan

E. Indeks Lokalitas

Indeks Lokalitas dihitung berdasarkan jenis fungsi bangunan, kesederhanaan, dan jenis jalan. Usaha Mikro mencakup warung, kios, dan UMKM rumahan dengan skala kecil. Usaha Non Mikro seperti ruko atau restoran.

F. Standar Harga
Satuan Tertinggi

Standar Harga Satuan Tertinggi yaitu harga maksimum yang ditetapkan dalam proyek pembangunan sebagai acuan atau batasan dalam proses penganggaran dan pelaksanaan proyek

Hasil Simulasi Perhitungan Retribusi Persetujuan Bangunan Gedung

Nilai Aktual (Nilai Asli):

Hasil Prediksi:

Selisih:

⚠️ Hasil prediksi sistem dapat menyimpang cukup jauh dari nilai asli. Model mungkin memerlukan evaluasi atau pelatihan ulang.